八零后创业记 第573节
??回家看她妈和外婆在这里住不住得惯。 ??陈老师道：“住得惯，之前去北京的时候我就来这里住了一晚的。我们昨天在楼下中介那里看到这二期的房子都能挂6000了。” ??“管它挂多少呢,反正又没打算卖。”涨跌她都没打算卖，那涨到一万或者跌到一千，也没有太大关系。 ??“不是,我想说深圳房价降了,蓉城没影响么？” ??“影响扩散需要一个过程，深圳这也才是开端呢。不过西南应该是降不了多少的。 ??陈老师道：“回头我再去看看西门那套房挂多少了。那边应该就是刚需房最好的地段。” ??“嗯。” ??陈老师道：“你今天就回北京了，回去后好好歇两天。不过我觉得你身体好像好多了,看来天天锻炼还是有好处。” ??外婆慢悠悠的从洗手出来，“除了锻炼,车跟飞机也有关系的。自家的飞机上可以很放松,车子十分平稳一点不颠簸。而且来来去去的被安排得妥妥贴贴的不用操心。所以难怪人家说要有钱啊！有钱才能有这样的物质条件。” ??要不是小傅条件好,她一个八十一岁的老太太，还能去游一趟欧美？骨头早散架了。 ??秦歌笑，“外婆,这儿睡着安静么？” ??“安静啊，河 ??对面是公园，另一边面向中庭。而且楼下那条道不通车，再安静没有了。这儿住着很舒服！我们待个十天半月就准备回老家招待你未来公婆了。” ??时间门差不多了，秦歌下楼往写字楼去。买的写字楼离得不远，坐车几分钟就到了。 ??这儿离市中心本来也不远。 ??300平的写字楼，之前一万一平买的。现在值一万三四了。 ??当初还想着靠这个房产的增值，减少对赌协议要求的1200万的压力呢。 ??不过06年12月就达成了1200万的要求。到07年6月13日自然是超过了。 ??王明远当初120万买10%的股份算溢价，现在10%要值300多万了。 ??虽然小卖部账上的钱略多些，但公司所有固定资产都是归属外送店的。公司真正的老大还是外送店。 ??王明远这笔投资目前只有不到3倍的回报，不如在炎夏影视公司的回报大。但明眼人都知道这才是比较稳定、长远的。 ??九点差五分，l6以上管理组已经在会议室坐下了。外地的也在各地的会议室落座，连上了远程视频。 ??区域经理等级以上是l6，算上办公室的人这都有好几十号了。 ??办公室的年薪七八万，营运一线的十万。 ??前两年吧，秦歌搞尾牙、搞春明都是各地远程，弄分会场。 ??那会儿是真的掏不起那么多人的路费、住宿费。 ??昨天还是这么搞，是真的习惯了。 ??反正远程也看得清清楚楚的，就没必要花那个冤枉钱了。 ??现在，能省一点是一点。 ??到了九点，秦歌和王明远一起进来，在长条会议桌上各据一方坐下。 ??秦歌道：“人齐了没？” ??崔音忙道：“齐了。”她刚已经点过了。 ??“好，那我就开门见山的说。昭佩，咱们账上现在有多少现金？” ??徐昭佩道：“截止目前一共是四千万整。其中小卖部、外送店、奶茶店、秦氏小馆按4:3:2:1占比。秦总之前抽走的1600万都已经还给了公司。而且之前三个写字楼抵押给银行，也全部解抵押了。公司现在不负债，资产非常的健康。” ??在座不少人都吃了一惊，公司已经这么有钱了么？ ??一开始吧，大家还想着在自己的市场买写字楼、仓库，还揣测账上有多少钱了。 ??可后来吧，有钱也不给买。大家就没怎么关注了。 ??说实在的，大家其实是不太想得通的。这写字楼买了用着，不但节约了租金，还在增值啊。为什么不买？ ??公司利润多了，大家的奖金自然也会高些。 ??不过，公司是秦总的，她说不买就不买咯。 ??后来有人说秦总把钱抽去入股影视公司以及炒股了。 ??她自己的钱，他们也管不着。而且，确实这么抽出去在股市赚得更多。 ??秦总有钱了，兵不血刃的就解决了天成外送。 ??不过，现在和他们说这些做什么？ ??老板的钱，不用向他们交代吧？ ??秦歌道：“去年你们想买写字楼我一家都没有批。只有最初的云贵川三地有自己的写字楼。省得房东有别的安排了，就要搬家。因为那时，我就觉得房价要回调。” ??众人和顾阳的反应差不多，房价回调，怎么可能？ ??从98年到现在一直在涨，98年蓉城房价1700左右，现在都5000多了。 ??有钱是最近这三四年，直接翻倍了。 ??楚青道：“房价确实在开始回调了，深圳已经发端。回调了一成半左右，而且趋势向下。什时候能止跌，不好说啊。我昨天上午向秦总反应，她说以后会愈演愈烈，而且可能蔓延全国。” ??“为什么啊？”有人忍不住道。这是刚买了房的，事关切身利益，确实很难不关注。 ??徐昭佩道：“大家还记得九七年、九八年的亚洲金融风暴么？资本主义世界的经济危机十年一次，还真的应验了。这会儿美国金融体系已经在频频爆雷。深圳是改革开放桥头堡，首当其冲。这些年深圳房价的涨跌，都是走在全国前面的。” ??秦歌要开会，自然私下找骨干沟通过。不然全场都是她在讲，她费口舌不说，可信度也不那么高。 ??她透些风声出去，徐昭佩昨晚连夜就在网上查资料，又设法找去美国留学的高中同学打听了情况。 ??楚青继续道：“大家有没有觉得2月的 ??生意在下滑？深圳情况是很明显的，比去年同期都有18%的下滑。而现在比去年同期多了一亿多的网民数量。深圳市区是没有受雪灾影响的。” ??他这么一说，各地市场经理纷纷点头。其他地方影响小些，但都有影响。 ??楚青说出他的结论，“我判断是股市、楼市双双利空，导致客户账面财富下跌，消费欲望降低引起的。” ??在座不少人去年也都到股市开户、炒股了。 ??有的赚了，譬如徐昭佩这样紧跟秦歌步伐的。还有听了她的知会也跟着卖了的张灏、崔音等人。 ??也有人当时觉得势头大好没舍得，这会儿还在里头套着。 ??不由想了下自己的消费情况，那确实是不如股票涨得好的时候舍得花钱了。 ??买了房的再一想，如果房价也要降，那是真不愿意多花钱了。 ??秦歌道：“客户不舍得花钱，就会造成我和你们的收入减少。你们还只是收入减少，我是可能亏本倒贴。所以，账上的钱我是留着度这次的难关的。” ??她顿了顿看看众人有松了一口气的反应继续道：“我们只是一个连接买卖双方的平台，所以能着力的地方真的不多。除非我们降低收的各种费用。这个，回头酌情考虑。” ??郑瑜道：“秦总，你可真是走一步、看三步啊。” ??她就是紧跟着卖了股票的，卖在了6000点的最高点。 ??因为她跟随的这五六年，秦歌的决策没出过什么差错。所以，当时虽然有过犹豫，还是卖了。 ??现在看来，幸亏她信了秦师姐。大盘都回调了三成多了，个股跌得更厉害。 ??这一次，账上有4千万，平常也在开门做生意，度过金融危机带来的生意下滑应该是没问题的吧。 ??这种时候想要把写字楼变现还钱，可就没有那么容易了。大家买涨不买跌啊，远没有手头持币妥当。 ??拿去银行抵押，下跌中的房产也不会是优质抵押物的。 ??秦歌正想说什么，看到程诺抱着笔记本电脑来到了会议室门口。 ??程诺一向是很知道轻重的，所以肯定出事了。 ??她挑眉，“什么事，进来说吧？” ??程诺便抱着电脑进来了，“昨晚季薇 ??小姐借了秦总你最贵的那套首饰去参加颁奖礼。她拿到了最佳新人奖，图片昨晚刷屏了。那套首饰也被扒了出来是全球唯一的高定，价值800多万。然后网上就说戏子的钱来得好快啊，也不知道是怎么来的。现在网上说什么怪话的都有，就仇富。然后还有人在挖季小姐大学时和小傅总拍拖的事。炎夏影视公司的艺人总监王珂联系我，问方不方便说明情况？” ??秦歌道：“让她直接说清楚就好。现在那些一线演员的片酬才一集20万不到，季薇拍《xx从军记》，20集才60万片酬。” ??程诺道：“王总监说想和您对话。她说这件事可能没那么简单，搞不好就是冲着您来的。因为，那套首饰您是公开戴过三回的，应该有人认得。” ??秦歌挑眉，“冲我来的，冲我公司来的？” ??程诺点头，“王总监是这么说的。” ??“行，那你们也一起听听。” ??程诺把笔记本交给崔音的助理，连上投屏。这样外地的管理组也能看到、听到。 ??王珂道：“秦总，不好意思打扰您开会。我捋了一遍，觉得事情是冲您公司来的。因为季薇她只要说清楚就好，影响不大。这是项庄舞剑意在沛公！” ??秦歌道：“我有八百多万的首饰，这是很奇怪的事么？”她自己都买得起啊。 ??让一部分人先富起来。先富起来的人买些保值的奢侈品不可以么？ ??她是正当营运致富，又不是坑蒙拐骗。 ??“不是，您1月中旬雪灾期间门不是关店了么。我现在听到媒体朋友那边透露了一些风声。有人说您的公司靠客户支持才做大的，但是客户最需要您的时候，您毫无社会责任感的就关店了。”！ ??第449章 ??这件事对季薇影响虽然不大,但如果惹得观众对炎夏影视有恶感，进而抵制她们的剧和演员就麻烦了。 ??所以王珂也是格外的上心。 ??秦歌点头，“好。你先让季薇对外做出声明,首饰是借的我的。我俩是闺蜜，高中同桌。” ??这是一下子要搞她的两个事业啊。 ??经济危机之下,如果她的两个事业还遭到老百姓抵制,那可是雪上加霜。 ??亏得王珂的人脉广,在别人把事搞大前就听到风声了。 ??这样至少不会是毫无准备。 ??“好的。”